Rodinný dom na predaj v lokalite Vlachovo v okrese Rožňava

Exkluzívne na predaj: Priestranný rodinný dom s pozemkom v obci Vlachovo.

Realitná kancelária vám exkluzívne ponúka na predaj poctivo postavený rodinný dom v krásnej obci Vlachovo. Táto nehnuteľnosť v sebe spája mimoriadne veľkorysý životný priestor, hospodársku sebestačnosť a obrovský potenciál pre rodinné bývanie či realizáciu vlastných predstáv.
Dom bol navrhnutý s dôrazom na praktickosť a kvalitu – disponuje plnohodnotným suterénom, komfortným obytným podlažím, možnosťou rozšírenia do podkrovia a samostatnou garážou.

Technické parametre a inžinierske siete:
Celková výmera pozemku: 556 m²

Dispozícia nehnuteľnosti:

SUTERÉN:
Rozprestiera sa pod celou plochou domu. Vďaka oknám je presvetlený a kompletne využiteľný. Nachádzajú sa tu 2 obytné miestnosti – kuchyňa, izba + technické zázemie – kotolňa, práčovňa + špajza, toaleta.

1.NADZEMNÉ PODLAŽIE
Svetlá obytná časť, prakticky riešená a vzdušný priestor s logickým usporiadaním:
Vstupná chodba a 3 priestranné izby + príslušenstvo.

2.NADZEMNÉ PODLAŽIE
Veľké samostatné izby (ideálne ako obývacia izba, spálňa alebo detská izba). Ďalej sa tu nachádza priestranná terasa cca 20 m2.

PODKROVIE: Otvorený priestor s potenciálom na zobytnenie podkrovných miestností.
Inžinierske siete: Elektrina, plyn, vodovod.
Hlavné benefity nehnuteľnosti:
Pokojná lokalita: Dom je situovaný v tichej a kľudnej časti obce s príjemnými susedmi, čo zaručuje bezpečné prostredie pre deti a pokojný relax.

SAMOSTATNÁ GARÁŽ
Hneď vedľa domu sa nachádza samostatná garáž pre bezpečné parkovanie vozidla. Prístup do garáže je z prístupovej cesty, ale aj z dvora rodinného domu.
V roku 2023 bola vykonaná rekonštrukcia strechy s novou škridlou. Dom je komplet odvodnený novými drenážnymi rúrami, nová odpadová rúra, bol vymenený nový prívodný elektrický kábel, nová rozvodná skriňa. Rodinný dom je ideálny pre tých, ktorí si chcú vytvoriť vlastné bývanie podľa svojich predstáv.

Cena nehnuteľnosti je konečná, vrátane provízie realitnej kancelárie. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, hypotekárny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za kataster a asistencia pri celom procese prevodu nehnuteľnosti.
Ak hľadáte dom s dušou, obrovským priestorom, táto ponuka je pre vás ideálna. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku ešte dnes.