Rodinný dom na predaj v lokalite Rudná v okrese Rožňava

Exkluzívne na predaj: Priestranný rodinný dom s veľkorysým pozemkom v obci Rudná

Realitná kancelária vám exkluzívne ponúka na predaj poctivo postavený rodinný dom v tichej obci Rudná. Táto nehnuteľnosť v sebe spája mimoriadne veľkorysý životný priestor, hospodársku sebestačnosť a obrovský potenciál pre rodinné bývanie či realizáciu vlastných predstáv.
Dom bol navrhnutý s dôrazom na praktickosť a kvalitu – disponuje plnohodnotným suterénom, komfortným obytným podlažím, možnosťou rozšírenia do podkrovia a samostatnou vedľajšou stavbou s garážou.

Technické parametre a inžinierske siete:
• Celková výmera pozemku: 1 520 m²
• Dispozícia nehnuteľnosti:
Suterén: 2 obytné/hospodárske miestnosti + technické zázemie
1. nadzemné podlažie: 3 priestranné izby + príslušenstvo
Podkrovie: Otvorený priestor s potenciálom na zobytnenie
• Inžinierske siete: Elektrina, plyn, obecný vodovod
• Bonus: 2x vlastná funkčná studňa

Hlavné benefity nehnuteľnosti:
• Maximálna vodná sebestačnosť a nízke náklady: Na pozemku sa nachádzajú dve funkčné studne. Prvá, na dvore a je kompletne napojená na rodinný dom, čo radikálne znižuje mesačné prevádzkové náklady. Druhá studňa v záhrade poskytuje neobmedzený zdroj vody na závlahu.
• Pozemok s obrovskou hodnotou (1 520 m²): V dnešnej dobe mimoriadne vzácna výmera, ktorá garantuje dokonalé súkromie. Pozemok je ideálny na vybudovanie bazéna, altánku, ovocného sadu alebo na sebestačné pestovanie.
• Pokojná lokalita: Dom je situovaný v tichej a slepej uličke s príjemnými susedmi, čo zaručuje bezpečné prostredie pre deti a pokojný relax.

• Dispozičné riešenie:
1. SUTERÉN - Plnohodnotné podlažie s denným svetlom
Rozprestiera sa pod celou plochou domu. Vďaka oknám je presvetlený a kompletne využiteľný. Nachádza sa tu:

• 2 samostatné miestnosti (vhodné ako dielňa, fitness alebo sklad)
• Kotolňa
• letná kuchyňa
• Chladná pivnica na bezpečné uskladnenie potravín
2. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE - Svetlá obytná časť
Prakticky riešený a vzdušný priestor s logickým usporiadaním:
• Priestranná vstupná chodba
• 3 veľké samostatné izby (ideálne ako obývacia izba, spálňa a detská izba)
• Kuchyňa so špajzou
• Kúpeľňa a toaleta
3. VEDĽAJŠIA PRÍSTAVBA A HOSPODÁRSKA BUDOVA
Hneď vedľa domu sa nachádza samostatná, praktická stavba, ktorá zahŕňa:
• Garáž pre bezpečné parkovanie vozidla
• Hospodársku miestnosť / sklad na náradie

Cena a právny servis:

Cena nehnuteľnosti je konečná, vrátane provízie realitnej kancelárie. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za kataster a asistencia pri celom procese prevodu nehnuteľnosti.
Ak hľadáte dom s dušou, obrovským priestorom a nízkymi nákladmi, táto ponuka je pre vás ideálna. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku ešte dnes.